Un loft es un local que en un principio era un taller o negocio pero que han ido derivando en viviendas. Se caracterizan por tener espacios abiertos, techos altos y de inspiración industrial, aunque poco a poco esto último se ha ido diluyendo y actualmente el estilo depende de cada uno. Hoy en día, un loft se ha convertido en la vivienda de moda, pero tienen sus ventajas y sus inconvenientes ya que cada caso es diferente y no todo es válido. Lo primero de todo para poder convertir un local en una vivienda es necesario realizar el cambio de uso en la licencia, comprobando que se cumplan las condiciones de habitabilidad requeridas en cada localidad. Al ser un tema más complicado y no una reforma al uso, se recomienda solicitar ayuda a un profesional que tenga en cuenta todas las normativas que regulan este tipo de viviendas.
Algunas de las desventajas y de las ventajas de los lofts:
Desventajas:
- 1. Al seguir considerándose un local, hay muchas ventajas financieras de las que no se puede beneficiar como por ejemplo desgravarse el IRPF.
- 2. Al ser un local y no una vivienda al uso, no se puede empadronar.
- 3. Pueden surgir inconvenientes a la hora de darse de alta en los suministros como agua, luz y gas.
- 4. Al ser un espacio abierto es más difícil de calentar y ofrece poca intimidad.
- 5. Los ruidos y los olores por ejemplo de la cocina se propagan por toda la casa si no se aisla bien o se cuenta con un sistema de extracción eficaz.
Como hemos analizado el vivir en un loft tiene muchas ventajas, pero también hay que considerar los inconvenientes. Es una tendencia al alza y una nueva posibilidad a la hora de comprar una vivienda, pero hay que tener en cuenta que la ayuda de un arquitecto técnico es indispensable. En Artilínea realizamos estos tipos de proyectos y nuestros profesionales te podrán ayudar con todos los trámites y procesos..
